房屋维修基金是什么意思，房屋维修基金什么时候缴纳

2）房屋销售单位应当按照多层住宅不低于销售价格的20%、多层住宅不低于销售价格的30%的要求，从销售收入中提取一次性住房专项维修基金。高层住宅楼。维修基金须在保修期满后对物业的公共部分和共用设施设备进行检查、更新和翻新后才能使用。第十二条商品房业主在办理房屋入住手续前，应当将首期住房专项维修资金存入住房专项维修资金账户。可以根据材料等因素根据相关规定或专业评估确定每平方米的维修资金数额。

根据建设部1998年11月9日颁布的《住宅公用部分公用设施设备维修资金管理办法》第五条规定：商品房出售时，买卖双方应当签订《住宅公用设施设备维修资金管理办法》。维护资金支付协议。商品住宅业主和非住宅业主必须按照其拥有的房产建筑面积缴存专项住宅维修基金。第一期住宅专项维修资金每平方米建筑面积缴存金额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%。 % 至8%。

1、房屋维修基金必须交吗

根据建设部、财政部联合印发的《住宅专项维修资金管理办法》第165号规定，公共维修资金由全体业主缴纳，归全体业主共同所有。第十九条住房专项维修资金的使用应当遵循方便、快捷、公开、透明、受益人和承担人一致的原则。

2、房屋维修基金什么时候交

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3、房屋维修基金怎么算

负责管理公共住房专项维修资金的部门应当委托地方商业银行作为本行政区域内公共住房专项维修资金专户管理银行，在本行政区域内开立公共住房专项维修资金专用账户。专用账户管理银行。第三十二条住宅专项维修资金的管理和使用应当依法接受审计部门的审计监督。委托当地商业银行作为本行政区域内住宅专项维修资金专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。

4、房屋维修基金的用途

专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询系统，接受业主和公房销售单位单独账户的住宅专项维修资金使用情况、增值收入和账面余额的查询。第二条商品住房和售后公共住房专项维修资金的缴存、使用、管理和监督，适用本办法。第四十四条本办法自2016年2月1日起施行。 建设部、财政部于2016年12月发布的《住宅公用部位公用设施设备维修资金管理办法》 1998年12月16日（建省生[1998]213号）同时废止。

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